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Eck-Reihenhaus in sonniger Lage

  • Object-Nr: 960
  • Haus
  • Kaufen
  • 279.000,00 €
  • 91 m²
  • 4 Zimmer

Details

  • Wohnfläche: 91 m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • WCs: 2
  • Terassen: 1
  • Balkone: 1
  • Garten: 1
  • Garagen: 1
  • Keller: 1
  • Parkplätze: 1
  • Kaufpreis: € 279.000,00
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1.1%
  • Grunderwerbsteuer: 3.5%

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Eckreihenhaus in angenehmer, ruhiger und erhöhter Lage Nähe Göttweig. Das Objekt wurde ca. 1998/99 erbaut und 2005 weiter ausgebaut (Pool, Garage)

Keller ca. 45 m² mit Zugang zur Garage.

EG: Vorraum, Stiegenhaus, WC, toll ausgestattete, geräumige Küche, großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zu der ca. 35 m² großen Sonnenterrasse und Zugang zum Pool.

OG: 3 Zimmer (2 mit Ausgang zum Balkon), Badezimmer mit Eckbadewanne, separate Dusche, eigenes WC

Zu diesem Reihenhaus gehört 1 Garage, 1 toller Pool (ca. 5x4,5m)mit Gegenstromanlage, 1 überdachter Autoabstellplatz, kleiner Garten neben dem Haus, kleiner Garten (ca. 150m², zur Zeit nicht genutzt) oberhalb der Wohnhausanlage in ca. 120 m Entfernung. 

Es besteht auch die Möglichkeit das direkt angrenzende Reihenhaus - gleiche Raumaufteilung (jedoch ohne Garage und ohne Pool) - ebenfalls zu erwerben. Zur Zeit sind beide Häuser durch einen Durchgang (Türe) im Obergeschoß verbunden. Diese Tür wird bei getrennten Verkauf der Häuser selbstverständlich rückgebaut und der Originalzustand wieder hergestellt.

Heizung: ZH Gas - kombiniert mit Solaranlage und ca. 2000 lt. Pufferspeicher

Zu Ihrer Sicherheit ist auch eine Alarmanlage installiert.

 

Sollten wir Ihr Interesse an dem Haus geweckt haben dann bitte ich Sie um Rückruf unter 0664/211 37 40 - Herr Helmut Kalchbrenner - zwecks Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines. Ich freue mich auf Ihren Anruf.